2016/06/06
オフィスのゾーニング

【アンケート】大は小を兼ねる?みんなが探しているオフィスの坪数ってどれくらい?

Image titleオフィス選びの基準というのは多岐に渡ります。その中でも特に重要視されるのは、やはり広さ、つまりオフィスの坪数ではないでしょうか?しかし、従業員数や事業の性質によって理想の広さは異なります。そこで今回は、100名の企業に勤める(もしくは経営されている)方に「探しているオフィスの理想の坪数(1坪=約3.3㎡)はどれぐらいですか?」というアンケートを実施。果たして、皆さんが考える理想的なオフィスの坪数はどれくらいなのでしょうか?

探しているオフィスの理想の坪数(1坪=約3.3㎡)はどれぐらいですか?

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1位:10~20坪・・・31%
2位:20~50坪・・・25%
3位:50~100坪 ・・・21%
4位:10坪以下・・・14%
5位:100~200坪・・・5%
6位:200坪以上 ・・・4%

1位:10~20坪・・・31%

「従業員の人数や事業の規模合せた広さで十分」

・スタッフの人数が多い企業ではないので、必要な広さがあれば十分だから(宮城県・35歳・女性)
・事業規模と人員を絞り、社員3人としたのでコンパクトで維持費の安いオフィスを探している。(愛知県・35歳・男性)
・今の会社の規模ではちょうどよい大きさだと思うから(宮城県・35歳・男性)

「管理やコストを考えるとこれくらい」
・広すぎると光熱費など経費がかかるし、狭すぎると移動に困ったり作業の効率が悪くなるため。(茨城県・29歳・女性)
・あまりにも大きすぎると管理が困るから、10坪から20坪程度がちょうど良い。(東京都・43歳・男性)
・いまより広いほうがいいが、広すぎても困る気がするから(埼玉県・25歳・男性)

第一位は比較的コンパクトな10~20坪という結果に。アンケートの回答を覗くと、規模がそこまで大きくない中小企業の方に人気のようです。また、商品在庫などを抱えない事業者さんが多い傾向にもあります。その他、広すぎず狭すぎずのほうがグループ感が生まれ、業務が円滑に進むといった意見もありました。

2位:20~50坪・・・25%

「開放感があるオフィスで働きたい!」
・それほど大人数ではないのですが、それなりに余裕を持たせたいので、人数分の席+ちょっと余裕を見た休憩スペースで、このくらいかと。(新潟県・47歳・男性)
・今のオフィスよりも少し広い開放感のある場所を選びたかったから(宮城県・55歳・女性)
・動きにくいのでもう少し広めにしたいです。通るときに肩がぶつかります。(神奈川県・36歳・女性)

「事務所以外のスペースの確保のため」
・小売スペースと倉庫スペースと事務作業スペースを合わせるとこれくらい(兵庫県・33歳・男性)
・店舗兼用の事務所になり、店舗には最低でも30坪が必要となるためです。(青森県・46歳・男性)
・事務室として15坪、資料等の保管として5坪、そのほか給湯室、更衣室、トイレ等が必要なので(神奈川県・37歳・女性)

広すぎず狭すぎず、といった印象の20~50坪が第二位でした。人数は少なくても、ある程度余裕が欲しい。事務所以外に、店舗や倉庫などのスペースが必要、などの意見が多く見受けられます。その他にも、あまりに手狭な事務所は取引先に対しての印象がイマイチ、といった回答もありました。

3位:50~100坪・・・21%

「事業拡大のためスペースが必要になった」
・事業が軌道に乗り、新しいチャレンジを行うために必要な移転だったからと聞いています。(愛知県・35歳・男性)
・相当数の社員の受け入れが必要な為、対応方法と別に業務を優先した方法を検討しています。(神奈川県・47歳・男性)
・小規模のコールセンターを設置したいと考えているため。(埼玉県・41歳・男性)

「業務上、ある程度の広さが欲しい」
・部署ごとに部屋が欲しいのと機材や荷物、来客用の部屋などを考えますといくらあっても足りないほどです。(広島県・44歳・男性)
・仕事に必要なものを置くために、ある程度のスペースが必要であるためです。(神奈川県・52歳・女性)
・社員が仕事をしやすい広さが必要になるので、50坪以上は必要になる(京都府・32歳・男性)

ある程度の人数が一緒に働く企業の場合には、やはり中規模程度のオフィスが必要です。こうした意見が集まり、50~100坪が第三位にランクインしました。また、事業拡大に伴う人員増大や設備等を考え、そのためのスペースを確保しなくてはいけないという事情もあるようです。

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まとめ

アンケート結果を見てみると、ただ広いというよりは、自社の規模に応じて必要最低限な広さのオフィスを求める声が多く聞かれたように思えます。特に社員数の少ない会社の場合は、10~20坪といったコンパクトサイズのオフィスで十分といった意見が多い印象でした。ただし、商品在庫を置くための倉庫が必要な場合や、店舗併設といったケースでは20坪以上が必要になるようです。また、現在と同じ広さで構わないから、もっと立地の良い場所に引っ越したいといった意見もいくつか聞かれます。通勤が楽になったり、取引先へ出かけやすくなったりといった点を大きな条件と考える方もいるようで、オフィス選びは広さだけが重要、というわけではなさそうですね。 

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